1-slaapkamerappartement vlakbij het strand te Oostduinkerke Groenendijk!
OostduinkerkePaardevissersweg 3 K01Over dit pand
Ontdek dit instapklare sous-sol appartement op de grens van Oostduinkerke en Nieuwpoort Bad, maar het dichtst bij Nieuwpoort Bad met al zijn winkels en restaurants. Gelegen in de residentie Groenendijk, op 150m van het strand en op wandelafstand van een hippe surfbclub.
Dit appartement is instapklaar en beschikt over een eetkamer met nieuw ingerichte keuken, gezellige zithoek, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche / lavabomeubel / toilet en een voorziening voor de wasmachine en droogkast. Tevens is een terras met buitenberging aanwezig.
Een eigen parkeerplaats en 2 fietshaken in de gemeenschappelijke berging maken het plaatje compleet, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw verblijf aan zee. Vaste woonst is tevens mogelijk. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek tel. 058 622 815.
EPC: 454 kWh/m² - UC: 3146090 - (Gvg, Wg, gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. NI24713
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Paardevissersweg 3/K01 Oostduinkerke |
| Referentie: | NI24713 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Bewoonbare opp.: | 43 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 9 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 43 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240216-0003146090-RES-1 |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |