Over dit pand
De Broederlijkheidstraat in Oostende is samen met zijn zijstraten een rustige woonomgeving voor zowel het gezin als de starter. De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd en heeft een gunstig EPC (228 kWh/m2).
Op het gelijkvloers vind je de inkom met apart gastentoilet. Verder is er een lichtrijke leefruimte met open keuken, die volledig ingericht is met kwalitatieve toestellen en een keukeneiland. Aansluitend bij de keuken is een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. Op dit verdiep vinden we ook de eerste slaapkamer. Via de houten trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier vinden we een tweede slaapkamer, en derde kamer die beiden nog dienen afgewerkt te worden. Er is een stadstuin aanwezig, waar je kan genieten van de ochtendzon. De woning ligt centraal te Oostende dichtbij een supermarktje om de hoek, alsook bakker. Scholen en andere diensten zijn vlot te bereiken met zowel de fiets als het openbaar vervoer.
Ben je op zoek naar woning zonder renovatieplicht door zijn gunstig EPC maar ben je niet bang van een kleine renovatie van de tweede verdieping zonder verplichting in tijd, dan is deze woning misschien iets voor jou?
Contacteer ons voor meer info of bezoek op ons gekend nummer 059 250 590
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Broederlijkheidstraat 36 Oostende |
Referentie: | OU24308 |
Vraagprijs: | € 269.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 134 m² |
Perceelbreedte: | 5,2 m |
Perceeldiepte: | 24,8 m |
Bewoonbare opp.: | 162 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Gevelbreedte: | 5,2 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 22 m² |
Keuken: | 18 m² |
Berging: | 10 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
Kadastrale Oppervlakte: | 134 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240513-0003240161-RES-1 |
EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 13/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/05/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |