Appartement met twee grote terrasen en prachtig zicht over Oostende.
OostendeNieuwpoortsesteenweg 186 05.02Over dit pand
Dit dakappartement is gelegen op de 5e en meteen ook hoogste verdieping van Residentie "Brutus" waardoor er vanop de terrassen een prachtig weids uitzicht is! Er is een terras met zicht op de Wellington - en een terras met zicht over Mariakerke/Stene. Verder zijn alle winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en ben je ook vlakbij het strand van Mariakerke.
Het appartement is als volgt ingedeeld: inkom met vestiaire en berging, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het ruim terras van maar liefst 33 m². De leefruimte (parket) beschikt over een bar en een open haard (wat uniek is voor een appartement) Hier kan je na een dagje strand nog gezellig een glaasje nuttigen en plaatsnemen op het aansluitend terras (zowel langs de voor als achterzijde). Verder is er een ingerichte keuken met natuursteen vloer en werkblad, badkamer met ligbad met douchestang en 2e slaapkamer (momenteel als dressing gebruikt) met aanpalende veranda. Ook deze slaapkamer heeft een toegang tot het ruime terras aan de achterzijde.
Gunstig EPC! Geen renovatieplicht!
Tevens mogelijkheid tot aankoop garage met automatische poort aan de ingang (zorgeloos parkeren in het bruisende Oostende). Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Meer weten of een bezoekje inplannen bel ons op het gekende nummer 059250590
EPC 295 kWu/m2 - UC 3100241 (Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24809
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 186/05.02 Oostende |
| Referentie: | OU24963 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | 48 m² |
| Tuin: | 48 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.147 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240105-0003100241-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 5/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |