Ruime woning met 3 slaapkamers langs de vaart
OostendeOudenburgsesteenweg 24Over dit pand
Tussen Oostende en Bredene, vinden we langs de vaart deze ruime woning terug.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een deur naar de kelder, een garage met aansluitend een extra opslagplaats, een badkamer en toegang tot de buitenruimte.
Op de eerst verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met een eet- en zitplaats en vind je ook een balkon. Verder is er een volledig ingerichte keuken.
Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en via de vaste trap in de hal kom je terecht in de 3de slaapkamer (zolder).
In de periode van 2014 tot 2018 werd de woning gerenoveerd met o.a. een nieuw dak met isolatie, 10 zonnepanelen, achtergevel met isolatie + crepi en de voorgevel werd gereinigd + hervoegd.
De woning heeft momenteel een energielabel E, maar dit wordt een C-label eenmaal er een woning (rechts) aangebouwd wordt.
Ben jij op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid om er een eigen twist aan te geven? Neem dan contact op en plan uw bezoek in!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Oudenburgsesteenweg 24 Oostende |
| Referentie: | OU26239 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 11/04/2025 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan water |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 17,5 m |
| Bebouwde opp.: | 56 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (20.19 m², 11.79 m², 23.27 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 20 m² |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 2 m² |
| Tuin: | 22,53 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 537 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241128-0003461824-RES-1 |
| EPC Index: | 487,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 28/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |