Ruime, gerenoveerde bel-etage met zonneterras, tuin en zonnepanelen
OostendeSergeant De Bruynestraat 25Over dit pand
Deze ruime bel-etage woning is recent smaakvol gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt. Op de eerste verdieping vind je een luchtige leefruimte met een moderne keuken, perfect om gezellig te koken en te eten. Stap vanuit de leefruimte het ruime zonneterras op en geniet van het uitzicht op de tuin – een heerlijke plek voor zonnige dagen!
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een ruime garage, een speelkamer voor de kinderen, een wasplaats en een zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De woning beschikt ook over een handige zolderberging voor extra opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er ook zonnepanelen geïnstalleerd om de energiekosten laag te houden.
Kortom, deze woning biedt comfort en stijl op een gunstige locatie in Oostende.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Sergeant De Bruynestraat 25 Oostende |
| Referentie: | OU25704 |
| Vraagprijs: | € 363.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 39 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 18 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 49,57 m² |
| Tuin breedte: | 5,88 m |
| Tuin diepte: | 8,43 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 884 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240812-0003333059-RES-1 |
| EPC Index: | 113,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 12/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |