Vergund opbrengsteigendom (4 appartementen + garage)
OostendeStanleylaan 24Over dit pand
Welkom op de Stanleylaan 24 in Oostende! Deze opbrengsteigendom biedt je een kans om te investeren in een pand met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit vier vergunde appartementen en een garage, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De indeling is praktisch en doordacht. Bij binnenkomst vind je een ruime inkomhal met een studio aan de achterzijde van het gebouw. De eerste, tweede en derde verdieping huisvesten elk een comfortabel 2-slaapkamerappartement, perfect voor gezinnen of jonge professionals. Het gebouw is opgetrokken uit een betonstructuur, en enkele ramen zijn reeds vernieuwd naar PVC met dubbel glas, terwijl de rest nog houten ramen met enkel glas zijn.
Een van de troeven van dit pand is de opvallend grote tuin achteraan. De locatie biedt een uitstekende verbinding naar het centrum van Oostende en er is een tramhalte vlakbij. Met de juiste aanpak kan dit gebouw omgetoverd worden tot een goede investering!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Stanleylaan 24 Oostende |
| Referentie: | OU25229 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 296 m² |
| Perceelbreedte: | 6,8 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 333 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 6,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 190 m² |
| Tuin breedte: | 6,8 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.556 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 296 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221221-0002761797-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 21/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |