Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en garage in Stene!
OostendeSteensedijk 130 lot 1Over dit pand
Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en garage in Stene, deelgemeente van Oostende.
Qua locatie beschikt deze nieuwe verkaveling over meerdere troeven: (vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, vlakbij meerdere supermarkten, kledijwinkels en horecazaken, ... Stene beschikt daarnaast over prachtige polders waar je vlot met de fiets of te voet de groene gordel van Oostende kan ontdekken.
Lot 1 beschikt over 4 slaapkamers en een perceeloppervlakte van 243 m². Het heeft tevens een bewoonbare oppervlakte van net geen 200 m² waardoor het binnen de voorwaarden van de 6% btw valt. Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkom met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden er zich naast de nachthal nog 2 slaapkamers en een extra bergruimte. Overigens beschikt deze woning over een mooie/ charmante tuin. Deze woning wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waarin u als koper volledige inspraak in de afwerking hebt. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU26132
Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Steensedijk 130/lot 1 Oostende |
| Referentie: | OU26132 lot 1 |
| Vraagprijs: | € 459.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Perceelbreedte: | 8,1 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 8,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 243 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |