Recente woning te koop in rustige wijk te Zandvoorde (Oostende)
OostendeTer Zwaanhoek 19Over dit pand
Ontdek deze prachtige halfopen woning, gelegen in een rustige en de aangename wijk Zwaanhoek te Zandvoorde. Gebouwd in 2002 en volledig in orde, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar huis.
De woning (bwj 2002) is als volgt ingedeeld: inkom met glazen deur naar living, gastentoilet, toegang tot de ruime en lichtrijke living, met raampartijen tot op de grond. Volledig geïnstalleerde keuken met open karakter, toch uit het zicht van de leefruimte. Aparte berging met toegang tot de garage. Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer, apart toilet en berging. Er is ook een kleine stapelzolder voorzien. De woning is voorzien van op maat gemaakte kasten waardoor elke ruimte optimaal gebruikt wordt.
Tuin: De zuidgerichte tuin is een oase van rust en volledig aangelegd. Geniet van uw eigen vijver en een mooi tuinhuis voor extra opslagruimte of als hobbyruimte. De overkapping biedt een ideale loungeplek waar u het hele jaar door kunt ontspannen, ongeacht het weer.
Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Binnen door zijn wandelpaden aangelegd waardoor je zelfs zorgeloos kan fietsen tot in het dorp van Zandvoorde.
Het technisch rapport: Conforme elektrische keuring, EPC B - Geen renovatieplicht!, asbest-veilig (bouwjaar 2002), plannen en documenten van de woning aanwezig, Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig.
Wekt deze woning jullie interesse en wens je meer te weten? Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen. Voor alle info of bezoek: Bel 059250590.
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Charlotte De Blauwe
Algemene info
| Adres: | Ter Zwaanhoek 19 Oostende |
| Referentie: | OU24967 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 384 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 14 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 670 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 384 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240222-0003149087-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |