Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dressing en tuin in rustige buurt
OostendeZilverlaan 298Over dit pand
Deze vrijstaande woning biedt een zee aan ruimte voor het hele gezin, met maar liefst vier tot vijf slaapkamers, een dressingruimte en een zonnige tuin met terras. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek met elektrische haard en een ruime eetkamer. De aparte keuken is functioneel ingericht en grenst aan een praktische wasplaats met toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer/bureau, ideaal voor wie op zoek is naar een praktijkruimte of gelijkvloers comfort. De badkamer krijgt nog een nieuwe douchecabine en ook het plafond wordt verder afgewerkt. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een dressing en een ruime bergkamer.
Extra troeven zijn de grote garage met automatische poort, de stapelzolder met isolatie, en de uitrit via de rustige Flamingostraat. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een ruim terras met wateraansluiting.
Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een praktische indeling.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zilverlaan 298 Oostende |
| Referentie: | OU26963 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 650 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 32,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 16,9 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - met isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard mogelijk, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.631 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190612-0002168886-RES-1 |
| EPC Index: | 499,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |