Ruime woning in de Akkerstraat, Oudenburg
OudenburgAkkerstraat 10Over dit pand
In de Akkerstraat in Oudenburg vind je deze ruime woning met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, geniet je hier van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, scholen en winkels.
Binnenin biedt de woning drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om de ruime zolder – bereikbaar via een schuifladder – om te vormen tot extra kamers. De garage biedt niet alleen ruimte voor een kleine wagen of fietsen, maar geeft ook directe toegang tot de zonnige tuin, die je eveneens via de veranda kunt bereiken.
Hoewel de woning renovatie vraagt, vormt ze een stevige basis en biedt ze de kans om volledig naar jouw smaak en wens te moderniseren. Daarnaast is er de optie om een extra tweede garage aan de overkant van de straat aan te kopen.
Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Neem dan contact met ons op voor een bezoek!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Akkerstraat 10 Oudenburg |
| Referentie: | OU26425 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 411 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 325 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie - Bovengrondse stookolietank 2400L |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 411 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250130-0003516667-RES-1 |
| EPC Index: | 762,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |