Statig landhuis nabij stadskern op ca 1 ha
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Statig landhuis te koop met weides op rustige ligging te Oudenburg, maar toch dichtbij alle faciliteiten! In de Cottemweg vind je huizen met landelijke vergezichten, toch dicht bij het centrum van Oudenburg. De handelszaken bereik je op 5 max. minuten wandelen (bakker, slager, viswinkel, verschillende boetieks, juwelier, frituur, en nog zoveel meer). De woning (bj 1964) bevindt zich op een domein van maar liefst 9.665 m². Je komt de woning binnen via de ruime inkom met vooraan een bureauruimte die geniet van zicht op de tuin/terras. De living straalt gezelligheid uit door de open haard met witsteen schouw. De prachtige eiken keuken met natuursteen werkblad is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen (Miele). Aansluitend is de berging/wasplaats. Op het gelijkvloers zijn twee slaapkamers en badkamer aanwezig. Via de keuken bereik je de tweede hal aan de achtergevel, met trap naar de 1ste verdiep. Hier kom je in een prachtige open ruimte met karaktervolle houten vloer en eiken planken aan plafond - hier vind je tevens nog een grote badkamer met landelijke vergezichten. Deze verdieping kan nog worden ingedeeld met extra slaapkamers of hobbyruimte! Er is nog een extra aparte zolder/bergruimte aanwezig. De grote weides en de enorme dreef met lindebomen maakt het geheel af. EPC 329,00 kWu/m2 UC 2818714 - GVg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. 13643
Algemene info
| Adres: | Cottemweg 28 Oudenburg |
| Referentie: | 13643 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 9.665 m² |
| Perceelbreedte: | 55 m |
| Perceeldiepte: | 160 m |
| Bewoonbare opp.: | 265 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 9.665 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 46 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - met 15 cm isolatie |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 863 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 9.665 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230307-0002818714-RES-1 |
| EPC Index: | 329,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |