Dit pand werd 188 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In een rustige woonwijk te Oudenburg vinden we deze open bebouwing met een grondoppervlakte van 564 m².

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met kastruimte onder de trap. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte met aansluitend een open en volledig ingerichte keuken.
Verder is er een apart gastentoilet, een praktische garage met een elektrische sectionale poort en een wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van centrale verwarming.
De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Via de nachthal is er toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt.

Buiten geniet je van een ruim terras, verzorgde tuin, een tuinhuis en een oprit met carport, waar er plaats is voor meerdere wagens.

De uitstekende ligging zorgt ervoor dat er een vlotte verbinding is naar belangrijke invalswegen.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!

Woonopp.
122 m²
Perceelopp.
564 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Kabeljauwstraat 8
Oudenburg
Referentie:OU25526
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:564 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:30,5 m
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (10.01 m², 14.28 m², 14.33 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:18 m²
Terras:Ja
Wasplaats:5 m²
Tuin:365 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
262 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 669
Kadastrale Oppervlakte:564 m²
EPC Certificaat Nr.:20240702-0003300933-RES-1
EPC Index:262,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:2/07/2024
EPC Geldig tot:2/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden