Over dit pand
In een rustige woonwijk te Oudenburg vinden we deze open bebouwing met een grondoppervlakte van 564 m².
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met kastruimte onder de trap. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte met aansluitend een open en volledig ingerichte keuken.
Verder is er een apart gastentoilet, een praktische garage met een elektrische sectionale poort en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van centrale verwarming.
De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Via de nachthal is er toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Buiten geniet je van een ruim terras, verzorgde tuin, een tuinhuis en een oprit met carport, waar er plaats is voor meerdere wagens.
De uitstekende ligging zorgt ervoor dat er een vlotte verbinding is naar belangrijke invalswegen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Kabeljauwstraat 8 Oudenburg |
Referentie: | OU25526 |
Vraagprijs: | € 365.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 564 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 30,5 m |
Bewoonbare opp.: | 122 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1997 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (10.01 m², 14.28 m², 14.33 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
Keuken: | 30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 18 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 5 m² |
Tuin: | 365 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 669 |
Kadastrale Oppervlakte: | 564 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240702-0003300933-RES-1 |
EPC Index: | 262,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 2/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/07/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |