**VERKOCHT voor de kijkdag!** Halfopen bebouwing in de Mandelwijk te Oudenburg
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Wenst u meer te weten over onze werking? Of bent u zelf op zoek naar soortgelijke woning?
Bel Charlotte 0468173523
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, doodlopende straat? Dan is dit uw kans! Gelegen in een rustige en gewilde wijk in Oudenburg, biedt deze charmante halfopen bebouwing een prachtig uitzicht op de omliggende weides en het platteland.
Kenmerken van de woning:
- 3 slaapkamers, met ruimte om er 4 tot 5 te creëren – ideaal voor een groeiend gezin.
- Dubbele garage voor al uw voertuigen en opslagbehoeften.
- Lichtrijke en ruime leefruimte met veel mogelijkheden.
- Nabij een speelplein, perfect voor kinderen, en op korte afstand van alle diensten en winkels.
- Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt.
De huidige eigenaars hebben de woning altijd met veel liefde onderhouden en hopen dat hun huis de nieuwe bewoners evenveel geluk zal brengen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en toekomstpotentieel – een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle woning in een rustige buurt.
Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Algemene info
Adres: | Lindelaan 7 Oudenburg |
Referentie: | OU26606 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 430 m² |
Perceelbreedte: | 13 m |
Perceeldiepte: | 30,2 m |
Bewoonbare opp.: | 148 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Gevelbreedte: | 13 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (16.46 m², 6.67 m², 9.86 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 16 m², Woonkamer |
Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 22 m² |
Zolder: | 31 m² |
Veranda: | 18 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 13,14 m |
Tuin diepte: | 13 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 (4 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 46 m² |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 654 |
Kadastrale Oppervlakte: | 403 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250212-0003526455-RES-2 |
EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 12/02/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |