Te renoveren woning met opslagplaats
OudenburgOude Brugseweg 120Over dit pand
Ruim perceel van 1.993 m² met loods/werkplaats en woonhuis (grondig te renoveren). Deze voormalige autogarage beschikt over twee ruime loodsen en biedt diverse mogelijkheden. Gelegen in het landelijke Roksem, een deelgemeente van Oudenburg, geniet u van een rustige omgeving met veel potentieel. Regularisatie toegewezen onder voorwaarden.
Eigenschappen:
- Loods 1: 10m x 11,40m, voorzien van zolder en spuitcabine, met drijfkracht en wateraansluiting (stadswater).
- Loods 2: 8,27m x 11,40m, ideaal voor opslag of werkruimte.
- Garage: 4,13m x 11,36m, uitgerust met een betonvloer, smeerput en handmatige sectionale poort.
De bedrijfsactiviteiten zijn enige tijd geleden stopgezet, maar de locatie biedt volop mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten.
Woonhuis: Te renoveren en momenteel verhuurd. Indeling: woonkamer met open keuken, inkomhal, toilet, en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers.
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met ons kantoor in Oudenburg. Alle verdere details zijn beschikbaar op aanvraag.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Oude Brugseweg 120 Oudenburg |
| Referentie: | OU25837 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.993 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.993 m² |
| Garage: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.036 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.993 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240913-0003367271-RES-1 |
| EPC Index: | 700,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |