Recent en energiezuinig appartement met panoramisch zicht!
RoeselareKoning Albert I-Laan 79 31Over dit pand
Welkom in uw nieuwe thuis! Dit prachtige appartement op de derde verdieping biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over de bruisende stad Roeselare, maar ook het comfort en de luxe die u verdient. Gelegen in een uitstekende buurt en dicht bij alle voorzieningen, is dit de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een perfecte balans tussen stadsleven en rust.
Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer. De open indeling creëert een gevoel van ruimte en vrijheid. Geniet van uw ochtendkoffie op uw eigen terras, de perfecte plek om te ontspannen. De uitgeruste keuken heeft alles wat je nodig hebt om je culinaire vaardigheden te ontplooien. Er zijn twee comfortabele slaapkamers die de perfecte plek bieden voor een goede nachtrust. De stijlvolle badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche en modern lavabomeubel.
Achterliggend is er een parkeerplaats, zodat u zich nooit zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek. (INCLUSIEF DE PRIJS!)
Mis deze unieke kans niet en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of een investeringsopportuniteit! Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Koning Albert I-Laan 79/31 Roeselare |
| Referentie: | TO24131 |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Inhoud: | 263 m³ |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10.17 m², 9.93 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 4 m² |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 714 |
| Kadastrale benaming: | Roeselare 2AFD/ Koning Albert 1-laan 79/31 |
| Kadastrale Nummers: | B827/00C5 P0009 EN B827/00C5 P0024 |
| EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-2015_723/ EP18297/A001/D02/SD005 |
| EPC Index: | 64,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 7/07/2020 |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2029 |
| EPC E-peil: | 41,00 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |