Gezellige woning met groene tuin in Roeselare!
RoeselareStadenstraat 6Over dit pand
Welkom in de Stadenstraat 6, ideaal gelegen nabij het centrum van Roeselare doch in een rustige woonwijk. In de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en zoveel meer!
U wordt verwelkomd in de inkom waar plaats is voor een vestiaire. De woonkamer is zeer ruim en heeft een mooi zicht op de groene tuin. Aansluitend is er een zeer ruime keuken, voorzien van heel wat maatkasten. Op het verdiep zijn er vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer die u kunt inrichten naar uw wensen! Via de vaste trap kunt u zich begeven tot de zolder, deze kunt u inrichten als hobbykamer, thuisbureel of twee extra slaapkamers.
In de tuin is het gezellig vertoeven, de perfecte plaats voor een zomerse barbecue of een goed boek!
Warm geworden van deze ruime woning? Aarzel niet en grijp uw kans om deze woning met uw eigen ogen te bekijken! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Stadenstraat 6 Roeselare |
| Referentie: | TO23535 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Perceelbreedte: | 8,07 m |
| Perceeldiepte: | 32,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 8,07 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.75 m², 15.55 m², 11.43 m², 9.87 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
| Keuken: | 26 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 8,07 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221002-0002687130-RES-1 |
| EPC Index: | 498,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Totaal verbruik: | 498,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |