Over dit pand
KIJKDAG zaterdag 15 februari van 14u tot 16u, enkel op afspraak!
Welkom in deze gezellige, instapklare rijwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis waar comfort en praktisch gemak samenkomen. In de nabije omgeving vindt u alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en veel meer! De woning beschikt over een EPC label B en is zeer energiezuinig.
De woning verwelkomt u in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en nodigt uit tot ontspannen momenten met vrienden en familie. Aansluitend is er een volledig uitgeruste, open keuken met handige maatkasten. Daarnaast is er een praktische wasplaats aanwezig, die aansluit op de garage, waardoor u uw technieken en opslag op een efficiënte manier kunt combineren.
Op de bovenverdieping zijn er drie gezellige slaapkamers voor een onverstoorde nachtrust, alsook een stijlvolle, moderne badkamer met een ruime douche.
Volledig tot rust komen kan op het terras in de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Uw tuinmateriaal kunt u veilig en makkelijk opbergen in de tuinberging.
Bent u op zoek naar een knusse en comfortabele woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! Uw droomwoning is dichterbij dan u denkt.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit bod te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseur
Algemene info
Adres: | Hazelbeekstraat 36 Ruddervoorde |
Referentie: | TO23765 |
Vraagprijs: | € 339.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 1/06/2026 |
Open huis: | 15/02/2025 van 14:00 tot 16:00 |
Perceeloppervlakte: | 198 m² |
Perceelbreedte: | 9,1 m |
Perceeldiepte: | 21,5 m |
Bebouwde opp.: | 121 m² |
Bewoonbare opp.: | 121 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1987 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 9,1 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (14.33 m², 14.09 m², 14.58 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 26 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 23 m² |
Tuin: | 110 m² |
Tuin breedte: | 9 m |
Tuin diepte: | 12,4 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Driedubbel |
Verwarming: | Warmtepomp, Pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 555 |
Kadastrale benaming: | Hazelbeekstraat 36 Oostkamp |
Kadastrale Nummers: | I0299/00V000 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 198 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241010003406950-RES-1 |
EPC Index: | 157,00KWh/m²/jaarB |
EPC Opmaakdatum: | 10/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |