Dit pand werd 78 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de Aartrijkestraat 25, een charmante, te renoveren woning in hartje Torhout. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, openbaar vervoer, scholen en tal van andere voorzieningen. Er werd een volledig nieuw dak geplaatst met isolatie naar de norm van vandaag alsook een nieuwe condenserende ketel, GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Ideaal als starterswoning of als investering.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met ruimte voor een vestiaire onder de trap. De lichtrijke leefruimte is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. Daarnaast is er plaats voorzien voor een bureauruimte. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de eetplaats met een gezellige houtkachel. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met toestellen en een handige wasplaats.

Op de bovenverdiepingen zijn er drie ruime slaapkamers, een bureau en een gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. Aansluitend bevindt zich een ingerichte dressing en een zolderberging.

De buitenomgeving is een ware oase van rust. Omringd door weelderig groen is het de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde van het perceel is er parkeergelegenheid voor twee tot drie wagens, bereikbaar via een invalsweg achteraan.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
174 m²
Perceelopp.
386 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Aartrijkestraat 25
Torhout
Referentie:TO24373
Vraagprijs:€ 209.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:30/09/2025
Perceeloppervlakte:386 m²
Perceelbreedte:7,74 m
Perceeldiepte:49,3 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Hout
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2010
Inhoud:525 m³
Gevelbreedte:7,74 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (20.35 m², 12.41 m², 10.41 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:10 m²
Terras:26 m²
Tuin:138 m²
Tuin breedte:7,74 m
Tuin diepte:20,12 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14 stuks
370 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 438
Kadastrale benaming:31522 Torhout 2 AFD
Kadastrale Nummers:B529/00E3
Kadastrale Oppervlakte:386 m²
EPC Certificaat Nr.:20250219-0003533299-RES-1
EPC Index:370,00KWh/m²/jaarD
Totaal verbruik:370,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:19/02/2025
EPC Geldig tot:19/02/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden