Over dit pand
Welkom in de Aartrijkestraat 25, een charmante, te renoveren woning in hartje Torhout. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, openbaar vervoer, scholen en tal van andere voorzieningen. Er werd een volledig nieuw dak geplaatst met isolatie naar de norm van vandaag alsook een nieuwe condenserende ketel, GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Ideaal als starterswoning of als investering.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met ruimte voor een vestiaire onder de trap. De lichtrijke leefruimte is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. Daarnaast is er plaats voorzien voor een bureauruimte. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de eetplaats met een gezellige houtkachel. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met toestellen en een handige wasplaats.
Op de bovenverdiepingen zijn er drie ruime slaapkamers, een bureau en een gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo. Aansluitend bevindt zich een ingerichte dressing en een zolderberging.
De buitenomgeving is een ware oase van rust. Omringd door weelderig groen is het de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde van het perceel is er parkeergelegenheid voor twee tot drie wagens, bereikbaar via een invalsweg achteraan.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
Adres: | Aartrijkestraat 25 Torhout |
Referentie: | TO24373 |
Vraagprijs: | € 209.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 30/09/2025 |
Perceeloppervlakte: | 386 m² |
Perceelbreedte: | 7,74 m |
Perceeldiepte: | 49,3 m |
Bebouwde opp.: | 102 m² |
Bewoonbare opp.: | 174 m² |
Type constructie: | Hout |
Bouwjaar: | 1936 |
Renovatiejaar: | 2010 |
Inhoud: | 525 m³ |
Gevelbreedte: | 7,74 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (20.35 m², 12.41 m², 10.41 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 10 m² |
Terras: | 26 m² |
Tuin: | 138 m² |
Tuin breedte: | 7,74 m |
Tuin diepte: | 20,12 m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 14 stuks |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
Kadastrale benaming: | 31522 Torhout 2 AFD |
Kadastrale Nummers: | B529/00E3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 386 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250219-0003533299-RES-1 |
EPC Index: | 370,00KWh/m²/jaarD |
Totaal verbruik: | 370,00KWh/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 19/02/2025 |
EPC Geldig tot: | 19/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |