Zeer mooie, ruime en energiezuinige villa met zuidgerichte tuin!
TorhoutAartrijkestraat 251Over dit pand
Welkom in de Aartrijkestraat 251, een ruime villawoning met een goede verbinding naar Torhout en Aartrijke. In de nabije omgeving zijn er scholen, nutsvoorzieningen, restaurants, kasteel d’Aertrycke en zoveel meer!
De woning omvat een ruime inkom die toegang geeft tot de hele woning, een professionele ruime keuken van 42 m², een gigantische leefruimte van 84 m², een wasplaats/badkamer met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, alsook een inloopdouche. Op de verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en een mezzanine ingerichte als bureau met zicht op de leefruimte en tuin. Parkeerplaats is voorzien in de garage of op de ruime oprit waar er tot 8 auto’s kunnen staan.
De buitenomgeving is een ware parel, met een tuin van 700 m² en een aangelegd terras waar u steeds tot rust kunt komen na een werkdag. Daarnaast zijn er verschillende bergingen voorzien om uw tuinbenodigdheden op te bergen.
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Aartrijkestraat 251 Torhout |
| Referentie: | TO23426 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.157 m² |
| Perceelbreedte: | 16,13 m |
| Perceeldiepte: | 68,62 m |
| Bebouwde opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 10,53 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (22.16 m², 19.90 m², 17.54 m², 10.15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 84 m² |
| Keuken: | 42 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 11 m² |
| Tuin: | 747,49 m² |
| Tuin breedte: | 19,05 m |
| Tuin diepte: | 47,65 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 8 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.084 |
| Kadastrale benaming: | Torhout/2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | B3/00E3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.157 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240601-0003268137-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |