Multifuntcionele eigendom: kantoorunits/handelsruimte/woning
TorhoutBruggestraat 113Over dit pand
Unieke kans: Multifunctionele eigendom met woongelegenheid en commerciële mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een eigendom dat wonen en ondernemen perfect combineert? Dan biedt deze locatie u eindeloze mogelijkheden:
De benedenverdieping is perfect geschikt als kantoorruimte, praktijk of handelsruimte. Denk aan een boetiek, atelier, consultancykantoor, apotheek, kantoorhub,... Gelegen op een zichtbare plek (zowel aan de voor- als achterzijde), parking en een strategische ligging vlakbij de E403, hebt u mooie troeven in handen voor een succesvolle toekomst.
De ruimtes kunnen eenvoudig worden aangepast aan uw behoeften. Of u nu extra werkruimte nodig hebt, een showroom of kantoren. De mogelijkheden zijn eindeloos.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseur
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Bruggestraat 113 Torhout |
| Referentie: | TO24042 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Atelier |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 635 m² |
| Perceelbreedte: | 11,65 m |
| Perceeldiepte: | 58,95 m |
| Bebouwde opp.: | 325 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Inhoud: | 772 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,86 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 527 m² |
Indeling
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Productieruimte: | 101 m² |
| Tuin: | 110 m² |
| Tuin breedte: | 11,5 m |
| Tuin diepte: | 9,5 m |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 69 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.968 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 2 AFD/ Bruggestraat 113 |
| Kadastrale Nummers: | C841/X3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 635 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0016995962-NR-1 |
| EPC Index: | 694,00KWh/m²/jaarG |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |