KIJKDAG zaterdag 26 oktober van 10u tot 12u, op afspraak!
TorhoutKoolskampstraat 41Over dit pand
KIJKDAG zaterdag 26 oktober van 10u tot 12u, op afspraak!
Ontdek deze charmante gezinswoning in de Koolskampstraat 41 te Torhout. Gelegen op een rustige en landelijke locatie doch een snelle verbinding naar centrum Torhout en Lichtervelde. In de nabije omgeving vindt u een lagere school, openbaar vervoer, supermarkten en zoveel meer. Deze woning beschikt over een EPC label D, er is dus geen renovatieverplichting!
De woning verwelkomt u met een aangename inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met veel lichtinval. De gesloten keuken biedt alle mogelijkheden om heerlijk te koken en sluit aan op een zonnige veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een functionele badkamer.
Een extra troef is de ruime garage met voldoende plaats voor een wagen en opbergruimte. Maar het absolute pareltje van deze woning is de groene tuin. Deze biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of te genieten van rustige momenten in het groen.
Warm geworden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
Jouw adviseur
Marc Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Koolskampstraat 41 Torhout |
| Referentie: | TO23866 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 26/10/2024 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 1.055 m² |
| Perceelbreedte: | 19,73 m |
| Perceeldiepte: | 50,32 m |
| Bebouwde opp.: | 168 m² |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Inhoud: | 198 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,91 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (20.23 m², 19.97 m², 16.89 m², 16.73 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 643,48 m² |
| Tuin breedte: | 21,67 m |
| Tuin diepte: | 30,48 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 6 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale benaming: | 31523 Torhout 3 afd |
| Kadastrale Nummers: | E 0401PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.055 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240522-0003255086-RES-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 22/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |