Charmant appartement in het centrum van Varsenare
VarsenareKoning Albertstraat 25 2Over dit pand
Welkom in dit charmante duplex-appartement in het centrum van Varsenare! Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m², volledig gerenoveerd in 2020 en meteen instapklaar! De gezellige leefruimte, voorzien van een centrale verwarming en gezellige elektrische haard, geeft uit op een zonnige voortuin van 22 m², en aansluitend een moderne keuken die voorzien is van kwalitatieve toestellen. De verdieping telt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo. Verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinige woning. Het appartement is gelegen in het centrum met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Er is tevens de mogelijkheid om een ruime garage en een extra privétuin van 65 m² aan te kopen voor €35.000, ideaal voor wie wat extra buitenruimte wenst. Geen gemeenschappelijke kosten! EPC: 257 kWh/m² (energielabel C) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26293
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Koning Albertstraat 25/2 Varsenare |
| Referentie: | OU26293 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Terras: | 4 m² |
| Tuin: | 22,09 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Metro knooppunt: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 641 |
| Kadastrale benaming: | Jabbeke 4AFD/Varsenare 1AFD/sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 330R3 P0003 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |