Over dit pand
Deze eigendom is gelegen op een mooi perceel van 1039 m² met een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Aartrijke als de dorpskern met diverse winkels van Eernegem.
Het geheel bestaat uit de hoofdwoning met huisnummer 162 die is ingedeeld met een ruime living, aparte keuken, berging en veranda. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig met badkamer. Het dak werd vernieuwd in 2015 en voorzien van 18 cm isolatie, daarnaast werden de zijgevel links en rechts bekleed met sidings en voorzien van 5 cm isolatie.
Er is tevens nog een kleine aanbouw met een apart huisnummer 162 die bestaat uit een voorplaats, leefruimte en 1 slaapkamer op verdiep.
Aan de woning is tevens nog een ruime berging/wasplaats voorzien en diverse bergruimtes.
Ideaal voor de doe-het-zelver die graag een ruime tuin heeft en de woning verder naar eigen smaak wilt renoveren.
Tevens bouwen behoort tot de mogelijkheden op dit perceel! Voor meer uitleg staan wij u graag persoonlijk te woord bij een bezoek ter plaatse!
Jouw adviseur
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Eernegemsestraat 162 Zedelgem |
Referentie: | OU25878 |
Vraagprijs: | € 259.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.039 m² |
Perceelbreedte: | 22,64 m |
Perceeldiepte: | 48,19 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 31 m² |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Veranda: | 12 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Garage Types: | Vrijstaand hout |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Open haard mogelijk, Stookolie, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 358 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.039 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240714-0003309624-RES-1 |
EPC Index: | 442,00KWh/m²/jaarE |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 14/07/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |