Ruim perceel bouwgrond voor open bebouwing in Aartrijke!
Zedelgem't Veld 44Over dit pand
Kijkdag op zaterdag 22 maart tussen 10u en 12u - Aartrijke, 't Veld 44. Deze alleenstaande woning is gelegen op een perceel van 848 m². Het biedt tal van mogelijkheden naar verbouwing of nieuwbouw. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met kolenkachel, een ruime keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De grote zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Rondom de woning ligt een mooi aangelegde tuin met terras. De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en manuele rolluiken. Een regenwaterput van 10.000 liter is aangesloten op bijna alle voorzieningen. Garage met manuele kantelpoort, regenwaterpomp. EPC: 592 kWh/m² (energielabel F: renovatieplicht). Ideaal voor wie een ruime woning zoekt met renovatiepotentieel in een rustige, landelijke omgeving. Mis deze kans niet en plan uw bezoek vandaag nog!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26328
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | 't Veld 44 Zedelgem |
| Referentie: | OU26940 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 15/03/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 848 m² |
| Perceelbreedte: | 24,8 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 12,8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 676 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Kolenkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 80l. |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 4AFD/Aartrijke/sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1476M P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 848 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250128-0003515650-RES-1 |
| EPC Index: | 592,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 28/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |