Grote woning met zongerichte tuin en 3/4 slaapkamers
AlveringemRoesbruggestraat 3Over dit pand
Grote woning met zongerichte tuin en 3/4 slaapkamers. Ontdek samen met ons deze ruime rijwoning gelegen in een rustige buurt. De zongerichte tuin biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Een grote troef van deze tuin is dat hij toegankelijk is via de zijkant & achterkant. Het huis bevat op het gelijkvloers een inkomhal, bureauruimte/slaapkamer, ruime leefruimte en een vernieuwde keuken. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een grote badkamer. Via vaste trap kan je naar de zolderruimte waar ook nog 2 slaapkamers voorzien kunnen worden. EPC: B-label. Mis deze kans niet om een warme en gezellige thuis te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Roesbruggestraat 3 Alveringem |
| Referentie: | NI24262 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 829 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 77 m |
| Bewoonbare opp.: | 238 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 7,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (24 m², 15 m², 15 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m² |
| Kelder: | 35 m² |
| Tuin: | 605 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 3 |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Warmtepomp, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFDELING 9 / BEVEREN-IJZER / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 0302/00d000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230803-0002957426-RES-1 |
| EPC Index: | 174,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 3/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |