Ruime hoekwoning met garage en 4 slaapkamers in Bredene Dorp
BredeneBenedictijnenstraat 1 AOver dit pand
Deze goed onderhouden hoekwoning in Bredene Dorp biedt een royale woonruimte van 189 m² en tal van praktische voorzieningen. Met een lichtrijke leefruimte, een open keuken en vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning.
Op het gelijkvloers geniet u van een gezellige living met mogelijkheid tot open haard, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasplaats. De woning beschikt verder over een inpandige garage met elektrische poort en een carport die momenteel als overdekt terras wordt gebruikt. De tuin is fraai aangelegd met een terras in blauwsteen en plantenvakken.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer en een praktische berging. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd, en de woning heeft een gunstig EPC-label B.
Extra troeven zijn de rolluiken, de regenwaterput (6000 L) en de CV op aardgas. Beschikbaar in overleg. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Benedictijnenstraat 1-A Bredene |
| Referentie: | OU24942 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 242 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 36 m² |
| Terras: | 46 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,88 m |
| Tuin diepte: | 5,84 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 832 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 242 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240522-0003221938-RES-2 |
| EPC Index: | 197,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 22/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |