Dit pand werd 59 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze recente woning (2019) met zijn 4 slaapkamers biedt heel wat ruimte en comfort. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers inkom met toegang tot inpandige garage, living met open keuken, aansluitend terras met tuin en een tweede terras achteraan. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers voorzien en badkamer met ligbad en instapdouche. Zolderkamer te bereiken via vaste trap en verder in te richten als 5e (en zelfs 6de slaapkamer of hobbyruimte!) Voorzieningen zitten klaar. In het dak is nog een effectieve stapelzoder voorzien.
De woning is uiteraard asbestvrij gezien zijn jonge leeftijd, en heeft een zeer gunstig EPC, ook de elektrische keuring is confom. Kortom deze woning is echt instapklaar.

Of het nu een investering is die je zoekt, of een eigen woning deze woning is een kanshebber.

De ligging: Bredene-Dorp ligt centraal in Bredene, op 5 minuten bereik je Bredene-Duinen en de zee. De winkels en diensten bevinden zich om de hoek. De verbindingswegen liggen dichtbij naar steden zoals Brugge en Oostende. Doch is deze straat rustig gelegen.

Wekt deze woning jullie interesse aarzel dan niet om ons te contacteren op het gekende nummer 059 250 590 !

Woonopp.
192 m²
Perceelopp.
142 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Guido Gezellestraat 47
Bredene
Referentie:OU26006
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:142 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:25,86 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:44 m²
Tuin:59,57 m²
Tuin breedte:5,5 m
Tuin diepte:10,83 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja
61,48 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 859
Kadastrale Oppervlakte:142 m²
EPC Certificaat Nr.:35002-G-DBA_2017020063/EP15815/A005/D01/SD001
EPC Index:61,48KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:10/12/2019
EPC E-peil:42,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden