Over dit pand
Instapklare en gemeubelde vakantiewoning gelegen in Zeepark Zeewind 1 te Bredene. De woning bevindt zich op minder dan 1 km van het strand en is omgeven door tal van faciliteiten die je verblijf aan zee volledig maken.
Het domein biedt onder meer:
- Een buitenzwembad
- Twee tennisbanen
- Een petanquebaan
- Een voetbalveld
- Een kinderspeelplaats
De woning is praktisch ingedeeld met een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke living met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Buiten is er een zonnige tuin met een metalen tuinberging en een aparte technische ruimte met de omvormer, elektriciteitsmeter en aansluiting voor wasmachine.
De ligging op het domein is ideaal, vlak bij het zwembad en de speeltuin.
Wat deze woning onderscheidt van andere woningen in Zeewind 2 en Zeebos zijn:
- 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot en met 2032 (opbrengst van ca. € 900 per jaar)
- Conforme elektrische keuring
- Goede isolatie, wat resulteert in een gunstig EPC van 107 kWh/m²
Geniet nog deze zomer van je eigen stek aan zee, contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Klemskerkestraat 24/65 Bredene |
| Referentie: | OU25767 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Vissershuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 62 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 64,67 m² |
| Tuin breedte: | 8,6 m |
| Tuin diepte: | 7,52 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250319-0003557356-RES-1 |
| EPC Index: | 107,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 19/03/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |