Recente alleenstaande woning te koop te Bredene
BredeneLijsterstraat 14Over dit pand
Recente (bj 2014) alleenstaande woning te koop in rustige woonwijk nabij de watertoren van Bredene. Deze topper is gelegen op een perceel van 375 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en werd gebouwd met kwalitatieve en duurzame materialen!
Laat u verrassen door de lichtrijke en heel ruime leefruimte waar zich de keuken met eiland bevindt. Deze is heel functioneel ingericht en voorzien van alle toestellen alsook een composieten werkblad waardoor het hier zalig koken is. Aanpalend is een ruime berging/wasplaats voorzien met buitendeur. Verder is er nog een ruime inkom met vestiairemogelijkheden, apart toilet en garage met automatische poort. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de master bedroom heeft tevens toegang tot het dakterras waar je kan genieten van een apero in de avondzon. De kinderkamer is voorzien van elektrisch rolluik! De badkamer is tevens modern ingericht en voorzien van zowel ligbad, douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een ruime berging waar zich de cv-ketel bevindt en warmtepompboiler!
Aan de buitenomgeving en tuin werd tevens de nodige aandacht gegeven! Er is een ruime oprit voor meerdere wagens voorzien, het wandelpad naar de inkom is sfeervol verlicht en de terrassen zijn ruim en voorzien van de nodige afwatering. De tuinberging biedt dan weer plaats om het nodige tuingerief op te bergen.
Benieuwd naar deze topper? Vraag dan snel uw bezoek aan!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Lijsterstraat 14 Bredene |
| Referentie: | OU25877 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 375 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 23,7 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.360 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 375 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240918-0003376496-RES-1 |
| EPC Index: | 87,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 18/09/2024 |
| EPC E-peil: | 70,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |