Handelseigendom te Bredene met diverse mogelijkheden
BredeneNukkerstraat 86Over dit pand
Handelseigendom te Bredene met diverse mogelijkheden. Momenteel uitgebaat als funerarium met bijhorende ruimtes die deze functie ondersteunen. De eigendom bestaat uit het hoekperceel gelegen in de Nukkerstraat 86 die doorloopt in de steenstraat en verbonden is met de eigendom in de Steenstraat nr 1. ER is een mogelijkheid om de eengezinswoning in de Steenstraat 3 ook bij aan te kopen. De gebouwen zijn gelegen in woongebied met diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Er is tevens een vlotte verbinding naar Oostende en tevens voor de sportfanaten ligt de spuikom op wandelafstand. Tevens projectmogelijkheden te bekijken (woningen)! Meer info op kantoor -> 059 250 590
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nukkerstraat 86 Bredene |
| Referentie: | OU25146 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 313 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.132 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 313 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231119-0003044175-KNR-1 |
| EPC Index: | F |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 19/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |