Karaktervolle gezinswoning op centrale ligging!
BruggeHertogenstraat 4Over dit pand
Deze centraal gelegen rijwoning in Sint-Andries met inpandige garage kan uw ideale gezinswoning worden!
De woning beschikt over 3 volwaardige bouwlagen, het gelijkvloers een inkomhal, wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, eetruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en terras. De tweede verdieping beschikt over een extra leefruimte, open keuken, slaapkamer en tweede badkamer. De zolder biedt bijkomende opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 468 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26972
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Hertogenstraat 4 Brugge |
| Referentie: | OU26972 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Kadastrale benaming: | Brugge 27 AFD/St-Andries 1AFD/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 366/ooT13 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230622-0002925561-RES-1 |
| EPC Index: | 468,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 22/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |