Over dit pand
Langzaam rijd je de majestueuze oprijlaan op, omringd door hoge bomen die een groen gewelf vormen. Dit exclusieve domein aan de Ankelaarstraat 18 in Dentergem straalt pure elegantie uit. De villa is met oog voor detail gebouwd en omgeven door een adembenemend landschap met weidse uitzichten, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. De idyllische vijver en natuurlijke omgeving versterken de unieke sfeer.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een imposante inkomhal, die leidt naar de royale woonkamer, waar overvloedig daglicht een warme sfeer creëert. De open keuken en eetruimte vormen het perfecte decor voor gezellige momenten. Extra opbergruimte en koeling zijn voorzien.
Het gelijkvloers biedt twee slaapkamers, twee badkamers, twee bureaus en een praktische wasplaats. Boven vind je nog twee slaapkamers, een badkamer en een ruime polyvalente ruimte. Als extra luxe is er een sauna voor ultieme ontspanning.
Buiten bereik je via de oprijlaan de driedubbele garage met zolderruimte, ideaal als opslag- of hobbyruimte. De prachtig aangelegde tuin met vijver vormt een oase van rust. Met 8 parkeerplaatsen en een royale grondoppervlakte biedt deze woning alle comfort.
Wil je deze unieke woonbeleving ervaren? Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezichtiging! De prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
Adres: | Ankelaarstraat 18 Dentergem |
Referentie: | TO23592 |
Vraagprijs: | € 1.175.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 30.000 m² |
Perceelbreedte: | 155,3 m |
Perceeldiepte: | 246 m |
Bewoonbare opp.: | 428 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1998 |
Gevelbreedte: | 28,14 m |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (20.57 m², 12.57 m², 23.40 m², 41.11 m²) |
Badkamers: | 3 |
WC: | 5 |
Woonkamer: | 65 m², Woonkamer |
Keuken: | 30 m², Open keuken |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (3 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 96 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 8 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.227 |
Kadastrale benaming: | 37002 DENTERGEM 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | C606/00E |
Kadastrale Oppervlakte: | 30.000 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250303-0003536335-RES-1 |
EPC Index: | 167,00KWh/m²/jaarB |
EPC Geldig tot: | 3/03/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |