Dit pand werd 70 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In de landelijke rand rond Oudenburg vindt u dit karaktervolle landhuis, gebouwd in 2008 en omgeven door groen en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m², een private oprijlaan en een uiterst verzorgde afwerking, vormt deze eigendom de perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtcassette en zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad en kwalitatieve toestellen, vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, twee dressings en een kelder met wijnruimte. Alle ruimtes zijn royaal opgevat, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met terras en stenen barbecue. Het bijgebouw met zwembad en doucheruimte nodigt uit tot ontspanning in eigen tuin. Daarnaast is er een ruime loods van ca. 410 m² op het gelijkvloers met extra opslagruimte van ca. 250 m² op de verdieping — ideaal voor wie ruimte zoekt voor werk of hobby. Tussen de weide vooraan en de woning ligt een stalling met een ruime zolder erboven. Achteraan het perceel vinden we nog een ruime boomgaard, die wisselend kan gebruikt worden voor het houden van dieren.

Deze unieke eigendom is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen.

Troeven:
- Bewoonbare oppervlakte van 299 m²
- Private oprijlaan en rustige ligging
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 dressings
- Kelder met wijnruimte
- Bijgebouw met zwembad en douche
- Loods van ca. 410 m² + extra opslagruimte
- 2 weides
- Stallen met zolderruimte
- Grote, verzorgde tuin met terras en barbecue

  • Verzicht
Woonopp.
299 m²
Perceelopp.
12 030 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Vanderkinderenweg 18
Oudenburg
Referentie:OU26908
Vraagprijs:€ 1.149.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:12.030 m²
Bewoonbare opp.:299 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Gevelbreedte:18,2 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:64 m²
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:13 m²
Zolder:Ja
Kelder:43 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Oppervlakte:410 m²
Garage Types:Vrijstaand hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met Jorsi ideplaten onder met isolatie
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard mogelijk, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie, Elektrische boiler, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Zwembad:Ja
347 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.213
Kadastrale Oppervlakte:12.030 m²
EPC Certificaat Nr.:20250314-0003550385-RES-1
EPC Index:347,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:14/03/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden