Hedendaagse ruime 3-slaapkamer woning nabij centrum Eernegem
EernegemDaliastraat 43 lot 1Over dit pand
Wonen in een landelijke doch bruisende buurt op een steenworp van alle supermarkten, bakkers, horeca, … Weldra bouwt Residentie Vastgoed op deze plek in de Daliastraat te Eernegem een nieuw project bestaande uit 2 gesloten bebouwingen en 1 halfopen bebouwing. Kenmerkend voor dit project is de mix aan bouwstijlen en zijn rustige ligging met maximale bereikbaarheid. De woningen zelf zijn gelegen langs de Daliastraat een zijstraat van de Aartrijksestraat (hoofdweg richting centrum Eernegem) ter hoogte van de splitsing met de groene 62 en de Fabriekweg. De groene 62 is een rechtstreekse fiets/ wandelverbinding tussen Oostende en Torhout. Kenmerkend voor deze verbinding is het groene/ historische karakter. Je fietst/ wandelt waar vroeger spoorlijn 62 liep en passeert er langs tal van culturele plaatsen o.a kasteel d’Aertrycke, kasteel van Wijnendale, de stationsput, ... Deze laatste ligt op zo’n 15 minuten wandelen van de woningen.
Deze hedendaagse halfopen bebouwing met lotnummer 1 ligt op een perceel van 477 m², waarvan zo'n 97,14 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 164,75 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer en een ruime nachthal met apart toilet. Bovendien bevat deze woning een mooie tuin.
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
(Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU26015
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
| Adres: | Daliastraat 43/lot 1 Eernegem |
| Referentie: | OU26015 lot 1 |
| Vraagprijs: | € 401.021 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 477 m² |
| Bebouwde opp.: | 97 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 7,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 539 m² |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |