KIJKDAG zaterdag 26 oktober van 10u tot 12u, op afspraak!
HoogledeRoeselarestraat 104Over dit pand
KIJKDAG zaterdag 26 oktober van 10u tot 12u, op afspraak!
Ontdek deze instapklare woning, gelegen op een boogscheut van Roeselare en Hooglede in de Roeselarestraat 104, ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Gelegen op een perceel van maar liefst 1398 m², biedt deze woning een zee van mogelijkheden.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige living. Aansluitend is er een veranda met terras en zicht op de groene tuin. De gesloten keuken biedt alle nodige voorzieningen en geeft toegang tot de tuin. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een bad en wastafel.
De woning is volledig onderkelderd, momenteel ingericht met een garage, drie bergplaatsen, wasplaats en technische ruimte.
De tuin is het ware pareltje: een zuidwestgerichte tuin van ca. 1100 m², omringd met weelderig groen en exotische plantensoorten. De ideale plaats om tot rust te komen of voor tuinliefhebbers met groene vingers.
Warm geworden van deze instapklare woning met groene tuin? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars, die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Roeselarestraat 104 Hooglede |
| Referentie: | TO23836 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 26/10/2024 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 1.398 m² |
| Perceelbreedte: | 20,51 m |
| Perceeldiepte: | 76,16 m |
| Bebouwde opp.: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Inhoud: | 606 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,76 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.44 m², 10.53 m², 10.52 m², 10.52 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 78 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 1100,44 m² |
| Tuin breedte: | 20,51 m |
| Tuin diepte: | 76,16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
| Kadastrale benaming: | 36006 Hooglede 1 AFD /Hooglede |
| Kadastrale Nummers: | C771/00N P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.398 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240710-0003308485-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 10/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |