Gezellige en gerenoveerde woning in centrum Hooglede!
HoogledeRoeselarestraat 64Over dit pand
Welkom in de Roeselarestraat 64, een vernieuwde woning in het hart van Hooglede. Gelegen nabij supermarkten, winkels, openbaar vervoer en zoveel meer!
De woning verwelkomt u in de ruime inkom met apart gastentoilet. De leefruimte geniet de dag door van veel natuurlijk licht en heeft aansluitend een ingerichte keuken met kwalitatief apparatuur en een praktische wasplaats. Op het verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer met inloopdouche en lavabo.
De buitenomgeving van deze woning is het ware pareltje, omringt door weelderig groen en hoge loofbomen die ervoor zorgen dat er geen inkijk is! Er is een fraai aangelegd terras en een recent bijgebouw aanwezig!
Warm geworden van deze vernieuwde woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Roeselarestraat 64 Hooglede |
| Referentie: | TO23925 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Perceelbreedte: | 10,1 m |
| Perceeldiepte: | 30,5 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 360 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15.42 m², 11.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², U-kamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 173 m² |
| Tuin breedte: | 10,1 m |
| Tuin diepte: | 15,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale benaming: | Hooglede 1 AFD/ Hooglede |
| Kadastrale Nummers: | C1324/00P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241001-0003380576-RES-2 |
| EPC Index: | 654,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |