Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage
MiddelkerkeNieuwstraat 8 BOver dit pand
Deze karaktervolle halfopen bebouwing biedt u de kans om een gezellige gezinswoning te creëren in het rustige Schore. Met een perceel van 336 m² en een bewoonbare oppervlakte van 146 m² is er ruimte in overvloed. De ruime, lichtrijke woonkamer en moderne keuken met hoogwaardige toestellen vormen het hart van het huis. Boven vindt u drie slaapkamers, een badkamer en extra opbergruimte. De zolder biedt potentieel voor een vierde slaapkamer. Een grote garage, een zonnig terras en praktische extra's zoals een regenwaterput maken dit de perfecte woning voor wie graag een woning naar eigen smaak opfrist.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 587 kWh/m² - UC: 3218097 ~ Vg, WgLk, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. 12769
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Nieuwstraat 8-B Middelkerke |
| Referentie: | 12769 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 7 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 108 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 50 m² |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240422-0003218097-RES-1 |
| EPC Index: | 587,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |