Ruime 3-slaapkamer nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl met carport te Eernegem
IchtegemOoievaarstraat 1 lot 1Over dit pand
Te Eernegem in de Ooievaarstraat op een boogscheut van het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van bakker, slager, supermarkten, etc vinden we deze nieuwe verkaveling van Residentie Vastgoed terug, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen in landelijke bouwstijl. De woningen hebben een perceeloppervlakte van 305 m² respectievelijk 311 m², hierdoor bieden deze woningen u naast de mooie woonruimtes ook nog een gezellige tuin aan.
De woning met lotnummer 1 ligt op een perceel van zo’n 305 m² waarvan zo’n 82 m² bebouwd en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 150,80 m². Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkom met apart toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een was -en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing!, een mooie badkamer en nachthal met apart toilet. Overigens is er nog een ruime zolder te bereiken via een valtrap.
Deze woning wordt met zorg voor detail opgetrokken en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming over de ganse woning, zonnepanelen, ventilatiesysteem , … (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Ref. AD27025
Deze woning kan nog volledig naar eigen smaak en stijl afgewerkt worden, hiervoor zitten we graag even vrijblijvend met u samen.
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning nabij het centrum van Eernegem, die u nog volledig naar eigen smaak kan laten optrekken. Contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor om alle mogelijkheden te overlopen en wie weet vindt u binnenkort uw thuis in de Ooievaarstraat!
Dit ontwerp is op heden in vergunningsaanvraag bij de gemeente Ichtegem. Verkopen kunnen nog niet worden gerealiseerd, een reservering maken is wel mogelijk.
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
Jouw adviseur
Jonas Schaep
Algemene info
Adres: | Ooievaarstraat 1/lot 1 Ichtegem |
Referentie: | AD27025 lot 1 |
Vraagprijs: | € 389.500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Perceeloppervlakte: | 305 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Perceeldiepte: | 25,67 m |
Bebouwde opp.: | 82 m² |
Bewoonbare opp.: | 151 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2025 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
EPC E-peil: | 30,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |