Landelijke gelegen open bebouwing op 2.746 m² te Eernegem
IchtegemMitswegestraat 174Over dit pand
Kijkdag zaterdag 5 april van 10u tot 12u - Eernegem, Mitswegestraat 174. Plan snel uw afspraak in voor deze top aanbieding!
Deze charmante open bebouwing, gelegen in een rustige landelijke omgeving, biedt u een perfecte combinatie van comfort en privacy. Deze villa is gelegen op een perceel van 2.746 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 226 m². De woning werd gebouwd in 2001 en werd recentelijk voorzien van een nieuwe verwarmingsketel (°2025), nieuwe keukentoestellen, 16 zonnepanelen, ... .
Het gelijkvloers beschikt over een moderne keuken met Miele-toestellen, een ruime woonkamer met pelletkachel en een gezellige tuin rondom die volop de zon geniet! Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, alsook een dressing, badkamer en apart toilet. De zolder is ideaal voor extra opslag!
Daarnaast heeft u de mogelijkheid om een apart kangoeroegedeelte te gebruiken, perfect voor een inwonend familielid of als extra gastenruimte. De woning beschikt tevens over een garage, een tuinberging en een tuinhuis. Met een EPC-label C en geen renovatieplicht, biedt deze woning het ideale plaatje voor wie zoekt naar rust, ruimte en comfort.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod boven of onder deze richtprijs wordt voorgelegd aan die eigenaars die al dan niet akkoord kan gaan. EPC: 413 kWh/m² (Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26759
- Verzicht
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Mitswegestraat 174 Ichtegem |
| Referentie: | OU26759 |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2025 |
| Open huis: | 05/04/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 2.730 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 63 m |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 16 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 38 m² |
| Tuin: | 2.500 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 862 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1164/00D2P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.746 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250319-0003553379-RES-1 |
| EPC Index: | 217,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 19/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |