Alleenstaande woning op 691 m² met vergezichten te Klerken!
KlerkenPredikboomstraat 9Over dit pand
Alleenstaande woning op 691 m² met vergezichten te Klerken!
Deze ruime eigendom bevindt zich op wandelafstand van bakker, slager, school, ... en geniet toch van de nodige rust door het beperkte verkeer en de gezellige tuin met achterliggende velden.
Bij het binnentreden bemerk je al snel de mogelijkheden die deze woning biedt. Naast de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, is er nog een bureauruimte/slaapkamer, badkamer en berging. Op het verdiep zijn er vier kamers. Via de nachthal is er nog een toegang tot de zolder. Stockeren doe je in de extra berging met zoldering. Verder is er nog een losstaande garage en een zonnige tuin. Interesse? Maak dan snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!
EPC 772 kWh/m² (Ref. NI26051)
Jouw adviseur
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Predikboomstraat 9 Klerken |
| Referentie: | NI26051 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 691 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 14 m², 24 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 21 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Tuin: | 500 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 485 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 691 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240325-0003188221-RES-1 |
| EPC Index: | 772,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 25/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |