Dit pand werd 61 keer bekeken in de afgelopen 48h

nieuw

Fotogalerij

Charmante boerderij in rustige omgeving

KoekelareOostmeetstraat 300

€ 575 000

Kaart Streetview

Over dit pand

Authentieke hoeve, idyllisch en rustig gelegen in een prachtig landelijk gebied. Deze charmante boerderij, gebouwd in 1833, biedt een zee van mogelijkheden voor wie houdt van een uniek renovatieproject. De woning beschikt over ruime leefruimtes, een zolder met potentieel en een sfeervolle houtkachel. De bijgebouwen, waaronder vier voormalige varkensstallen en een ruime loods, maken dit eigendom perfect voor wie extra opslag of werkruimte zoekt. De prachtige grote tuin en het authentieke karakter van de hoeve wachten op een nieuwe eigenaar om deze verborgen parel nieuw leven in te blazen.
EPC: 876 kWh/m² - UC: 2336374 ~ Vg, Ag, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. 14326

Woonopp.: 172 m²

Perceelopp.: 9 518 m²

2 x
Slaapkamers

1 x
Badkamers

Tuin

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Lees meer over dit team Contacteer ons

Algemene info

Adres:	Oostmeetstraat 300 Koekelare
Referentie:	14326
Vraagprijs:	€ 575.000
Type:	Boerderij
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	9.518 m²
Perceelbreedte:	90 m
Perceeldiepte:	110 m
Bebouwde opp.:	2.165 m²
Bewoonbare opp.:	172 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1833

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
Woonkamer:	27 m²
Keuken:	15 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:	Ja

Raamwerk:	Hout
Beglazing:	Enkel, Dubbel
Verwarming:	Geen verwarming

876 Kwh/m²

A+

EPC Certificaat Nr.:	20201104-0002336374-RES-1
EPC Index:	876,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:	4/11/2020
EPC Geldig tot:	4/11/2030

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed