Gezellige vakantiewoning met 3 slaapkamers op 235m² te Oostduinkerke.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Een prachtige en rustig gelegen vakantiewoning ideaal voor levensgenieters, zonnekloppers en rustzoekers.
Deze woning is groter dan andere vakantiewoningen in de buurt, bovendien is het gelegen in het domein Peerdehoek aan de rand van de mooie "Schipgatduinen" (tussen Oostduinkerke en Koksijde). Stap je nog iets verder dan kom je aan een van de rustigste stranden van de Noordzee, namelijk St-Andre strand (zonder hoogbouw).
De woning is altijd met zorg onderhouden, bij het binnengaan komt de gezelligheid je tegemoet. Het is een hoekwoning met tuin aan 3 kanten van het huis. Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een poort. De tuin is voorzien van een sprinklersysteem en tevens is er een ruime houten garage. Parkeerproblemen zijn er niet, er zijn privé-parkeerplaatsen aan het huis en op het domein.
De huidige eigenaar heeft een kunstzinnige kijk op de dingen, en dit kan je overal merken.
De woning is ingedeeld volgt:
Op de benedenverdieping is een woonkamer in L-vorm, een grote keuken ingericht met toestellen (oven, vaatwas, grote frigo, microgolf,...). Naast de keuken is een bergruimte met een waterontharder en boiler. Ook is er op het gelijkvloers nog een slaapkamer en een apart toilet.
De bovenverdieping bereik je via een originele trap, waar je 2 ruime kamers kan terugvinden. De masterroom heeft ingebouwde kasten. Op dit verdiep is ook een originele kunstzinnige badkamer voorhanden met combinatie bad-douche.
Momenteel is het huis voorzien van elektrische verwarming, waardoor het EPC iets minder gunstig is. Dit is eenvoudig op te lossen door de installatie van zonnepanelen en een warmtepomp. Er is tevens aansluiting voor een haard of pelletkachel.
Kortom; bent u op zoek naar een ruime, originele en rustige vakantiewoning dan is dit huis zeker een bezoek waard.
Neem contact op en we geven u met plezier een rondleiding in deze unieke vakantiewoning!
Aankoop in volle eigendom. EPC: 499 UC: 3006565 (Ref. NI23923)
Algemene info
Adres: | Peerdehoek 40 Koksijde |
Referentie: | NI24281 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 235 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 24,87 m |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1989 |
Gevelbreedte: | 6,8 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Parking: | 3 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
Kadastrale benaming: | Koksijde / afd 4 / Oostduinkerke / sectie E |
Kadastrale Nummers: | 328N3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 235 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231004-00030065665-RES-1 |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |