Opgefriste woning in het centrum van Werken!
KortemarkWerkenplein 3Over dit pand
Welkom in Werkenplein 3, een charmante, opgefriste woning met authentieke elementen in het rustige Werken. Geniet van een vlotte verbinding naar Kortemark, Vladslo, Zarren en Essen, terwijl u zich thuis voelt in een landelijke en toch centrale omgeving.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een prachtige authentieke houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en is de perfecte plek om te ontspannen met familie en vrienden. Er is een ruime keuken die kan ingericht worden naar uw wensen, aansluitend is er een eetplaats, ideaal voor een gezellig diner. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers nog een gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en lavabo, zodat u fris de dag kunt starten. Opbergruimte is voorzien op de ruime zolder van 69m² of in de buitenberging.
Buiten geniet u van een gezellige en onderhoudsvriendelijke koer. De perfecte plaats om vrienden en familie te ontvangen of te genieten van een barbecue!
Warm geworden van deze authentieke woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars die het bod al dan niet kunnen aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Werkenplein 3 Kortemark |
| Referentie: | TO22615 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 133 m² |
| Perceelbreedte: | 8,72 m |
| Perceeldiepte: | 15,57 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 672 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,64 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (11.20 m², 14.40 m², 19.75 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 31 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 33 m² |
| Tuin breedte: | 5,1 m |
| Tuin diepte: | 7,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 270 |
| Kadastrale benaming: | 32025 Kortemark 3 AFD/Werken |
| Kadastrale Oppervlakte: | 131 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200108-0002234484-RES-1 |
| EPC Index: | 497,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 8/01/2020 |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |