KIJKDAG zaterdag 22 maart van 10u tot 14u, op afspraak!
La Roche-en-ardenneChemin du Pafy (Vénus 4) 6Over dit pand
Op zoek naar de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de adembenemende Ardennen? Deze stijlvolle en ingerichte woning aan Chemin de Pafy (Vénus 4) 6 biedt alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf!
Bij aankomst word je verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot een grote speelzaal, ideaal voor jong en oud! Verder vind je op het gelijkvloers twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ontspannende sauna.
Op het eerste verdiep kom je binnen in een lichte en open leefruimte, perfect om samen te genieten bij een knisperend haardvuur of gezellig tafelen in de volledig ingerichte keuken. Hier bevinden zich ook nog eens twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een extra toilet.
Stap naar buiten en ontdek het ruime terras met een fenomenaal uitzicht over de groene heuvels en de rustgevende omgeving. De perfecte plek voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een sfeervolle avond met vrienden en familie.
Troeven van de woning:
- Royale indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Sauna voor ultieme ontspanning
- Speelzaal voor extra plezier
- Ruim terras met prachtig uitzicht
- Gelegen in een van de mooiste regio’s van de Ardennen
- Volledig voorzien van meubels en klaar voor verhuur (INVESTERINGSOPPORTUNITEIT)
Warm geworden van deze woning met prachtig zicht? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie!
De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Chemin du Pafy (Vénus 4) 6 La Roche-en-ardenne |
| Referentie: | TO24031 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 22/03/2025 van 10:00 tot 14:00 |
| Perceeloppervlakte: | 551 m² |
| Perceelbreedte: | 48,5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 101 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Hout |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Inhoud: | 320 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | , Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 28 m² |
| Tuin: | 450 m² |
| Tuin breedte: | 48,5 m |
| Tuin diepte: | 19 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
| Kadastrale benaming: | Chemin du Pafy 6/4+ |
| Kadastrale Nummers: | B0232W P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 551 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240226017965 |
| EPC Index: | 660,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |