Landelijke vrijstaande woning op zongericht perceel
OudenburgSpikkelboorstraat 7Over dit pand
In het landelijke "Noorden" van Oudenburg/Ettelgem vinden we deze vrijstaande woning terug die wacht om verder afgewerkt te worden. Op een perceel van 481m2 biedt deze woning een ruime zongerichte tuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor zowel een personenwagen als camper, en is er nog een garage aanwezig.
De woning telt 4 slaapkamers, maar dienen nog verder afgewerkt te worden.
De oriëntatie van de tuin is zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een lage energierekening en een groenere levensstijl.
Wat betreft de energieprestatie van de woning, heeft deze een EPC-waarde van 479.00 en een energielabel E. Vraag hierover meer info wat je kan doen om deze woning te renoveren naar een D-label.
Wie interesse heeft of verdere vragen kan ons altijd contacteren op ons gekend nummer 059250590
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Spikkelboorstraat 7 Oudenburg |
| Referentie: | OU26021 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 481 m² |
| Perceelbreedte: | 44 m |
| Perceeldiepte: | 36,4 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16.15 m², 18.50 m², 13.18 m², 13.05 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 153 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 481 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220606-0002617727-RES-1 |
| EPC Index: | 479,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 6/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |