Energiezuinige alleenstaande villa met 5 slaapkamers
Langemark-PoelkapelleClevenstraat 3Over dit pand
Energiezuinige alleenstaande villa met 5 slaapkamers. In een rustige, doodlopende straat ligt deze instapklare en duurzame woning. Dankzij 20 zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u van optimaal energiezuinig wooncomfort. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, ideaal als bureau of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een volledig ingerichte keuken, veranda met aanpalende bureauruimte, twee badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers en een inpandige garage. De zonnige tuin vormt de perfecte plek om volop van het buitenleven te genieten. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!
Troeven!
Slaapkamer & badkamer op het gelijkvloers
Mogelijkheid tot uitbreiding leefruimte
Centrale ligging te Langemark
EPC: B-label
Asbestveilig
- Centrum
Jouw adviseurs
Dries Six
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Clevenstraat 3 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | NI25871 |
| Vraagprijs: | € 460.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 625 m² |
| Perceelbreedte: | 29 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (10 m², 11 m², 12 m², 11 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 9 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Veranda: | 26 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 451 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 764 |
| Kadastrale benaming: | Langemark / AFD 1 / SECTIE G |
| Kadastrale Nummers: | 112D2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 625 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241118-0003449485-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 18/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |