Instapklare villa met 3 slaapkamers op rustig gelegen perceel van 618 m² te Westende
MiddelkerkeLusthuizenlaan 7Over dit pand
In deze rustige woonwijk te Westende-Bad is deze prachtige en alleenstaande woning gelegen op enkele wandelpassen van het strand en het openbaar vervoer. De woning dateert van 2000 en is op het gelijkvloers ingericht met een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een slaapkamer met aanpalende badkamer, een uiterst lichtrijke en gezellige woonkamer met eet- en zithoek, een volledig ingerichte keuken en een inpandige garage met aanpalende wasberging. Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een extra grote leefruimte die dienst kan doen als zithoek of als bureauruimte. Tevens beschikt de woning vooraan over een ruim en lichtrijk zonneterras van 61 m². Vraag nu uw bezoek aan! EPC: 150 kWh/m² - UC: 3235365 ~ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv ~ Ref. MI23153
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Lusthuizenlaan 7 Middelkerke |
| Referentie: | MI23153 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 618 m² |
| Perceelbreedte: | 19,5 m |
| Perceeldiepte: | 30,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 269 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.25 m², 11.20 m², 11.20 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 49 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 62 m² |
| Tuin: | 438 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dag- & Nachttarief, Digitale teller |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.462 |
| Kadastrale benaming: | 35022 MIDDELKERKE 10 AFD/WESTENDE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0003D44P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 618 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240503-003235365-RES-1 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 3/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |