Ruime villa op 1.205 m² in rustige woonwijk te Middelkerke
MiddelkerkeTijl Uilenspiegellaan 9Over dit pand
Deze ruime villa is met zijn groot perceel grond van 1.205 m² in een rustige woonwijk gelegen vlakbij het centrum van Middelkerke.
De woning heeft heel wat ruimte en mogelijkheden en beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkom met trappenhal, een gezellige en lichtrijke leefruimte met bijhorende zithoek en aanpalende veranda,
een ingerichte keuken, een inpandige garage met elektrische poort en tevens over een ruime slaapkamer en badkamer! Op de verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing.
De woning beschikt tevens over een prachtige achterliggende tuin met bijhorende serre waar het op een prachtige zomerdag heerlijk genieten is van de warmte en de zon! Ondergrondse kelder aanwezig!
Vraag nu uw bezoek aan tijdens onze kijkdag van 4 januari tussen 14u en 16u! Op afspraak! EPC: 463kWh/m² - UC: 2843382 ~ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI23618
- Centrum
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Tijl Uilenspiegellaan 9 Middelkerke |
| Referentie: | MI23618 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 04/01/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.205 m² |
| Bewoonbare opp.: | 272 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18.55 m², 12.25 m², 16.15 m², 12.10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 65 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 45 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Gemeubeld: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Enkelvoudig |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.353 |
| Kadastrale benaming: | 35024 MIDDELKERKE 4 AFD/WILSKERKE/ (Tijl Uilenspiegellaan 9) |
| Kadastrale Nummers: | A240 V P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.205 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230321-0002843382-RES-2 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |