Ruim duplex appartement met 3 slaapkamers, garage en handelsruimte
OostendeMaurits Sabbestraat 29 01.02Over dit pand
Duplexappartement met 3 slaapkamers, garage en handelsruimte in kleinschalige residentie te Oostende (Stene). Het gebouw dateert uit 1998 en het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 106.00 vierkante meter.
De indeling van het appartement is als volgt: inkom met apart toilet, living met aanpalend terras, keuken - duplexverdiep zijn er 3 slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en douche - zolder
Op het gelijkvloers is een praktische garage met elektrische poort en handelsruimte met aparte inkom, toilet, sanitaire ruimte en koer aanwezig.
Dus ideaal om een zelfstandige activiteit of hobby uit te oefenen!
De EPC-waarde van het appartement is 166.00, wat resulteert in een energielabel B.
Benieuwd naar meer? Bel ons op om uw afspraak vast te leggen!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Maurits Sabbestraat 29/01.02 Oostende |
| Referentie: | OU25342 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 15 m² |
| Praktijkruimte: | 18 m² |
| Terras: | 7 m² |
| Tuin: | 23,05 m² |
| Tuin breedte: | 5,85 m |
| Tuin diepte: | 3,94 m |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - met 8 cm isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
| Kadastrale benaming: | Oostende 3e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | C 433 K 14 P0003 en P0005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 0240607-0003274952-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |