Over dit pand
Deze aantrekkelijke bel-etage woning in Oostende biedt je alles wat je zoekt. Voor de deur heb je het gemak van twee private parkeerplaatsen, en binnen leidt de ruime garage naar een handige opslagruimte en de mooie achtertuin. Beneden is er ook nog een flexibele ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met een gloednieuwe keuken (geplaatst in mei) die voorzien is van hoogwaardige apparatuur. Het terras in hardhout achter de keuken biedt directe toegang tot de tuin via een stijlvolle buitentrap – perfect voor zomerse barbecues of een snelle connectie met de buitenruimte.
De bovenverdieping heeft twee ruime slaapkamers, een derde, iets kleinere kamer met eigen balkon, en een badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en tweede toilet. De zolder biedt bovendien extra opslagruimte voor al je spullen. Energiezuinig met een EPC-score van 160 kWh/m² en een elektrische keuring zonder opmerkingen. De woning is asbestveilig bevonden. Alle documenten en keuringen kunnen bij aanvraag of bezoek bezorgd worden.
Gedane renovatiewerken:
- Nieuw dak,
- 9 zonnepanelen die bijdragen tot een zeer goed EPC.
- Nieuwe vloeren,
- Nieuwe keuken,
- Nieuw behang/geschilderd
Je woont hier in een rustige buurt, met winkels en voorzieningen op wandelafstand. Interesse? Kom een kijkje nemen! of bel ons op de 059/250590 voor meer info en jouw bezoekje in te plannen!
- Centrum
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Steensedijk 276 Oostende |
Referentie: | OU22879 |
Vraagprijs: | € 399.000 |
Type: | Bel-étage |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 246 m² |
Perceelbreedte: | 5,7 m |
Perceeldiepte: | 42 m |
Bebouwde opp.: | 67 m² |
Bewoonbare opp.: | 168 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1972 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 5,7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 178 m² |
Tuin breedte: | 5,7 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Parking: | 2 |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
Kadastrale Oppervlakte: | 246 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241031-0003432421-RES-1 |
EPC Index: | 160,00KWh/m²/jaarB |
EPC Opmaakdatum: | 31/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 31/10/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |